Комплексите с контролиран достъп – повече сигурност, спокойствие и лично пространство
Публикувано в Капитал Лайт
19.07.2008

Да откриеш точно това жилище, което впоследствие да превърнеш в дом – това вече си е предизвикателство. Качество на строителството, местоположение и цена обикновено са сред водещите фактори, предопределящи избора, но има още поне толкова, които също трябва да се вземат предвид. Защото това е мястото, където ще търсим отмора в края на деня, ще се прибираме при най-близките си хора, ще отгледаме деца и ще ни се иска те поне малко да вкусят от онази свобода – да си навън, „в квартала“, без родителите ти да тръпнат от притеснение, защото се смрачава. Иска ни се да имаме някакъв контрол не само върху пространството зад стените на дома, но и върху обкръжаващата го среда. А когато една панелна гарсониера в Люлин 2 гони сумата от 50000 евро, май по-важно вече е какво всъщност получаваме срещу парите си.

Вероятно това е и една от причините все по-популярни сред бъдещите собственици на жилище да стават комплексите с контролиран достъп - онази форма на жилищна собственост, при която освен с дома си, както в обикновения квартал, разполагаш и с други, общи удобства и най-различни екстри. Всъщност, под екстри до голяма степен разбираме някои съвсем прости нещица, които би трябвало да ползваме по подразбиране, но от които по една или друга причина сме лишени. Като благоустроена среда, паркомясто, поддържани зелени площи, детски и кучешки площадки, охрана – все ключови за нормалното ни съществуване неща, които обаче едва ли по презумпция са включени в офертата за гарсониера в Люлин.

Първият комплекс с контролиран достъп се появява в края на 50-те години в Пуерто Рико, и бързо повлича след себе си вълна от ново строителство – 40 години по-късно техният брой на американска земя достига 30 000, а избралите да живеят в жилище тип „condo“ (от condominium, или съвместно управление) са над 8 милиона. Днес пазарът изживява бум в търсенето на подобни жилища, особено в големите градове – Лондон, Чикаго, Бостън, Ню Йорк, Онтарио, дори Мумбай. Независимо от набора допълнителни удобства, които предлагат комплексите – най-необходимата база или пък цялостно различен начин на живот, всички те споделят едно общо качество и това е сигурността. А това дава на съществуването ни много повече спокойствие, лично пространство, уреденост.

Така че едва ли е изненадващ фактът, че броят на комплексите от този тип дори в София вече наброява близо 30 – построени или в процес на изграждане, на комуникативни места извън центъра на града. Различните комплекси предлагат различни удобства, а един от тях ни предлага всички тях накуп. Winslow Gardens е единственият комплекс с контролиран достъп у нас, проектиран екологично – с голямо разстояние между сградите и нискоетажно тухлено строителство, индивидуална газова система за топлоснабдяване на всеки апартамент, високи тавани и 12 000 кв.м. парк с антиалергенни дървета и растения. Kомплексът разполага и с денонощна охрана, детски площадки, както и специално оборудвана такава и за домашните любимци, над 2000 кв.м SPA център с фитнес зала и 25-метров басейн, както и. игрище за баскетбол и минифутбол. Дотук по въпроса с активните дейности, що се отнася до задоволяването на ежедневните нужди, налице са магазини, аптека, детска занималня, фризьорски салон, ресторант – всичко това на метри да дома. Няма как да не е по-добре така. Затова не е странна и статистиката, че 84% от закупилите жилище в Winslow Gardens са семейни, а близо 60% от тях имат деца. Защото е по-сигурно, по-лесно. Но не е без значение и фактът, че комплексът е същевременно близо до центъра и до Витоша, което позволява съчетанието на комуникативност с гледка, на динамичния живот навън и активната почивка вкъщи.