Какви удобства има за живущите в комплекса? Безплатни ли са за тях?

В комплекса на разположение на живущите са различни удобства – фитнес и SPA център, басейн (с пакет безплатни посещения за живущите в комплекса), денонощен минимаркет, ресторант, медициниски кабинети, аптека, детска занималня, химическо чистене, фризьорски салон, различни магазини. Също така открито спортно игрище и няколко детски площадки за най-малките.

Има ли предвидени паркоместа за посетители на комплекса?

Има предвидени надземни паркоместа за посетители на комплекса.

Има ли асансьори в сградите?

Да, във всеки вход във всяка сграда ще има асансьори, които ще се движат от първо ниво на подземния паркинг до последния етаж.

Къде се намира комплексът?

Комплексът е разположен в столичния квартал Манастирски ливади – изток.

Има ли в близост училища, детски градини и търговски центрове?

Училища и детски градини има в съседните квартали “Гоце Делчев”, “Мотописта”, “Бъкстон” и “Борово”. В непосредствена близост има голям супермаркет от световна верига, а срещу него започна изграждането на търговски център от тип мол.

От къде ще бъде изграден уличния достъп до комплекса?

Достъпът ще бъде изграден от бул. България и ул. Луи Айер.

Има ли изградена инфраструктура в квартала?

Като инвеститор Първи клас, Уинслоу Дивелъпмънтс се ангажира с цялостното изграждане на инфраструктурата за и около комплекса, включваща също така и пътя до булевард България.

Какво ще бъде отоплението на апартаментите?

Отоплението ще бъде с индивидуален котел на природен газ и радиатори във всеки апартамент.

Как се изчислява цената на терасите ако са по-големи от нормалните?

Цената на терасите по-големи от 10 кв.м. се изчислява на половин цена от цената за кв.м. за съответния апартамент за всеки кв.м. тераса над 10-те.

Паркоместата включени ли са в цената на апартаментите или се заплащат отделно?

Паркоместата се предлагат отделно на цена 15 000 EUR с ДДС

Има ли предвидено складово помещение към всеки апартамент?

Да, разположени са на подземните нива или в самите апартаменти (някои от по-големите апартаменти). Мазетата на подземния етаж, прилежащи към съответния апартамент, се заплащат допълнително на цена 600 евро на кв.м.

Възможни ли са промени в плана на апартамента?

Към компанията работи специално ангажиран архитект, който се занимава с повторно проектиране (или препроектиране) и обединяване на апартаменти в комплекса.

Какви са основните характеристики на един апартамент?

1. Застроена площ: включва светлите площи, балконите и лоджиите, изцяло площта на вътрешните и фасадните стени, половината от площта на стените към съседни жилища и общи части, съгласно Наредба № 5 от 2001 г. за правила и нормативи за устройство на територията.
2. Идеални части от общите части: изчисляват се от лицензирано лице по наредба 5 от ЗУТ. Това се прави след получаване разрешение за строеж при заверени строителни книжа от компетентната инстанция.
3. Брой стаи: включва се и дневната. Например 3-стаен апартамент включва общо дневно пространство (с включен кухненски бокс), две спални, санитарни помещения и балкони (тераси). Възможен е и вариант с отделна кухня.

В цената включен ли е ДДС?

В цената е включен ДДС.

Кога се заплаща резервационната такса?

В рамките на 5 дни от попълването на резервационната форма.

Кога се дължи първата вноска?

В рамките на три дни от подписване на предварителен договор.

Какви документи се издават срещу плащанията?

Издават се фактури (разписки) срещу плащанията.

Какво включва цената?

Цената е върху общата квадратура, която включва застроената площ (включително стени, тераси и балкони) и идеалните части от общите части на сградата. Според конкретния обект може да е задължително закупуването на складово помещение в сутерена, което се заплаща извън цената на апартамента.

Уинслоу дивелъпмънтс сътрудничи ли си с определена банка, която може да се използва в случай, че желая да закупя с кредит?

В следствие на затегнатите условия за отпускане на кредити от банките, Winslow Group, съвместно с кредитно консултантска компания Бест Кредит, осигурява възможности за отпускане на ипотечен кредит до 80 % на своите клиенти. За сравнение - банките отпускат максимум 60-70%. Друго предимство на предлаганата от компанията схема е, че кредит се дава още на етап "кота било", докато практиката в момента е да се осигурява финансиране, чак когато има издадено разрешение за ползване на имота (Акт 16).

Схемата, която консултантите от Бест Кредит предлагат е следната: клиентът плаща от 20 до 25 % от стойността на имота при подписване на предварителния договор. На „кота било” жилището се прехвърля на банката и тя отпуска още 50 %. При изпълнени вътрешни инсталации и замазки банката дава други 10 %, както и при изпълнени топлоизолация и мазилка – нови 10 %. Остатъкът от сумата, последните 10 %, се изплаща на етап – Акт 16 т.е. при издадено разрешение за ползване на имота

Какви такси се заплащат от купувача при прехвърлянето на собствеността?

Купувачът заплаща нотариалните и общински такси за прехвърлянето, които са около 3 % от продажната цена.

Кога “Уинслоу дивелъпмънтс” прехвърля собствеността?

При получаване на 100% от плащането и след фаза “груб строеж”.

Кой е собственик на земята?

Земята е собственост на инвеститора.

Прехвърлят ли се идеални част от земята към апартамента?

Да.

Каква степен на завършеност е включена в цената и какво се влкючва в нея?

Степента на завършеност на апартаментите е на шпакловка и замазка(виж спецификация за степен на завършеност).

Уинслоу дивелъпмънтс осигурява ли опция за довършителни работи?

Предлагаме пакетна цена с включени довършителни работи.

В цената включва ли се обзавеждане?

Цената не влкючва обзавеждане.

Уинслоу дивелъпмънтс предлага ли пакети за обзавеждане?

На по-късен етап, преди завършване на проекта, ще се предлагат такива пакети.